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Orleans Imoveis

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8859 repita:

Apartamento para Venda, /

Ref: ND041, Apartamento para Venda, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 54 m², área construída 54 m², área útil 54 m²

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R$ 240.000

Condomínio

R$ 540,00

IPTU

89,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: ND041

Endereço: Vila São Roque, 3º etapa, 12º andar

Complemento: Vale das Flores

Zona: Norte

Região: Regiao centro oeste da cidade

Ponto de Referência: Fiore Bonoco

Condomínio: Vale das Flores, terceira etapa

Observação Valor: Valor da taxa do IPTU mensal

Área Total: 54 m²

Área Útil: 54 m²

Área Construída: 54 m²

Andar: 12

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 4.444,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Morar no Vale das Flores, ali na região do Bonocô, resolve a logística de quem precisa atravessar Salvador com agilidade todos os dias. Estar na terceira etapa significa ocupar um dos pontos mais consolidados dessa vizinhança, onde o comércio já está pronto e a rotina funciona sem sobressaltos. É um investimento seguro em uma área que nunca perde a liquidez justamente pela facilidade de acesso. Este apartamento de 54 metros quadrados entrega exatamente o que uma estrutura familiar busca para ganhar tempo: dois dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte que garante a privacidade necessária no final do dia. Ter duas vagas de garagem em uma localização central como essa não é apenas um conforto, é uma valorização patrimonial imediata frente a qualquer comparativo de mercado na zona norte.

O imóvel vem com móveis planejados instalados, o que elimina aquela fase desgastante de obras e orçamentos incertos logo após a compra. A planta é racional, aproveita cada canto para incluir uma despensa e área de serviço separada, detalhes que fazem diferença na organização real da casa. Você resolve a vida a pé com farmácias, escolas e supermercados no entorno, mantendo o controle sobre os custos fixos com um condomínio e IPTU que cabem no planejamento financeiro. É a escolha de quem já cansou de ver opções que prometem muito e entregam pouco espaço útil. Aqui o foco é a funcionalidade e a certeza de colocar o capital em um endereço que se mantém relevante. Podemos agendar uma visita para você checar a posição solar e o estado de conservação dos ambientes.

CODIGO DO ANUNCIO: ND041
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Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Vídeo

Tour Virtual

Pontos Fortes

Localização privilegiada, proximo a estação metrô da Avenida Mario Leal Ferreira (Bonoco)

Observações

odos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária.

*Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na LGPD- Lei Geral de Proteção de Dados- Lei nº 13.7093.

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