Sala Comercial para Locação, Salvador / BA

Ref: ND024, bairro Caminho das Árvores, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 29 m², área construída 29 m², área útil 29 m²

R$ 1.200

Condomínio

R$ 766,08

IPTU

350,71

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Acomodações

4 pessoas

Código: ND024

Endereço: Avenida Tancredo Neves, 1189, 22º andar

Complemento: Edf. Andre Guimaraes

Zona: sul

Região: Coração financeiro da Cidade de Salvador

Ponto de Referência: Predio do restaurante Babacoa

Bairro: Caminho das Árvores

Condomínio: Andre Guimaraes Business Center

Observação Valor: Valor da taxa do IPTU mensal

Área Total: 29 m²

Área Útil: 29 m²

Área Construída: 29 m²

Pavimento: 17º

Andar: 22

Construído em: 2004

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

er o endereço no prédio do Barbacoa coloca qualquer operação no eixo de maior liquidez de Salvador. Esta sala de 29 m² no Andre Guimaraes Business Center foca no essencial para quem precisa de agilidade: um espaço privativo com banheiro interno e uma vaga de garagem garantida em uma região onde estacionar é um custo alto. O fluxo aqui é constante, alimentado pela proximidade imediata com shoppings e os principais centros empresariais da Tancredo Neves. É o tipo de ativo que resolve a logística de quem atende clientes o dia todo e não pode perder tempo em deslocamentos laterais.

O pé direito e a planta quadrada permitem uma ocupação otimizada para até quatro pessoas trabalharem com conforto técnico, sem desperdício de área útil. Estar no Caminho das Árvores significa ter acesso direto à infraestrutura mais densa da cidade, de bancos a cartórios, o que reduz o tempo de resposta de qualquer negócio. A estrutura do condomínio é consolidada e absorve bem as demandas de escritórios que buscam profissionalismo sem a flutuação de prédios recém-entregues. Para entender como essa unidade se encaixa no seu planejamento para este ano, os contatos da New Day Imóveis são 71 3102-0133 ou 71 99928-0133.

CODIGO DO ANUNCIO: ND024,
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Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Tour Virtual

Pontos Fortes

Predio na melhor localização da Tancredo Neves, junto da estação do Metror e dos Shopping da Bahia e Shopping nSalvador.

Observações

Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária.

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Avenida-Tancredo-Neves,1189,Caminho-das-Árvores,Salvador-BA,41820-021
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(71) 99928-0133 Fale com a Com a corretora Maria Orleans, CRECI 35190

Avenida Tancredo Neves, 3.343, sala 103, torre "A", adificio Cempre
Camniho das Arvores, Salvador, Bahia, CEP 41.820-021
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