Casa em Condomínio para Venda, Salvador / BA

Descrição do Imóvel

Abrir a porta e sentir a brisa que vem direto da Cabana do Louro muda o peso do dia. Morar em Stella Maris, em um dos trechos mais valorizados da orla de Salvador, significa trocar o trânsito pelo pé na areia em poucos passos. Esta casa de 2016 entrega a solidez que quem busca um patrimônio seguro exige, com duas suítes bem resolvidas e marcenaria planejada que otimiza cada metro dos 67 m² de área construída. O condomínio é enxuto, tem custo fixo baixo e garante as duas vagas de garagem que são essenciais na região. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem precisa de praticidade sem abrir mão de estar no quadrilátero nobre do bairro.

O ritmo aqui é outro: você resolve tudo a pé, do supermercado ao jantar nos melhores restaurantes da zona sul, com a segurança de um condomínio fechado e portão eletrônico. O investimento faz sentido imediato pela localização, que sustenta uma valorização constante e alta demanda. A planta é inteligente, separa bem a área de serviço da cozinha e cria um ambiente fluido na sala para receber pessoas com conforto. Se você já rodou o mercado atrás de uma oportunidade real em Stella Maris, sabe que casas com essa manutenção e proximidade da praia não ficam disponíveis por muito tempo. Se quiser ver como o sol bate na fachada e sentir a ventilação natural, vale agendar uma visita para entender o que os dados técnicos não mostram.

CODIGO DO ANUNCIO: ND036
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Tour Virtual

Pontos Fortes

CASA A VENDA NA PRAIA DO FLAMENGO 🌴

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Salvador!
✨ Detalhes do imóvel:
* Área total: 120 m²
* Área construída: 67 m²
* 2 suítes
* 1 suíte reversível
* Varanda
* Sala
* Lavabo
* Cozinha americana
* Área de serviço
🏖️ Lazer e segurança do condomínio:
✔️ Garagem
✔️ Piscina
✔️ Quiosque
✔️ Portão eletrônico
✔️ Câmeras de segurança
✔️ Cerca elétrica
✔️ Medidor individual
✔️ Limpeza e manutenção das áreas comuns e piscina
💰 Valor de venda: R$ 450.000,00
💵 Condomínio: R$ 250,00/mês
🧾 IPTU: R$ 2.789,71/ano

Observações

Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária.

*Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na LGPD- Lei Geral de Proteção de Dados- Lei nº 13.7093.

Não pode ser feita nenhuma reprodução de fotos e vídeos sem autorização prévia.

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Camniho das Arvores, Salvador, Bahia, CEP 41.820-021
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